売マンション コスモ南浦和ヒルズ 1階 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
築年月 1992年9月(築33年9ヶ月) 面積 内法 58.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
    その他交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 浦和駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 42.19万円/㎡
    管理費 17,000円/月 修繕積立金 22,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：300円/月、　自治会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモ南浦和ヒルズ
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　専用庭　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社コスモスモア
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･6･4.4　LDK 8）
    専有面積 内法 58.79㎡ バルコニー -
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年9月(築33年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年02月　　内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989625923
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　浦和店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目６－１８　ＮＯ．Ｒ浦和　３Ｆ
    TEL：
    048-826-2781
    FAX：
    048-826-2782
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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